Het OCMW van Tongeren-Borgloon is eigenaar van een aantal percelen grond gelegen te Tongeren-Borgloon, ter hoogte van de Blaarstraat - Eerste-Meistraat, 8ste afdeling sectie B nummers 398A - 399 - 402A.
De percelen zijn verpacht.
De percelen situeren zoch volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
De percelen maken geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Perceelnummer 398A behaalt een B-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een kleine kans op overstromingen bij klimaatverandering.
Perceelnummer 399 is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Perceelnummer 402A behaalt een D-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een middelgrote kans op overstromingen.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op de percelen. Hiermee wordt verwezen naar het voorkooprecht dat de Vlaamse en lokale overheden hebben in bepaalde gebieden inzake de Vlaamse Waterwegen, ruilverkaveling, ...
Het voorkooprecht van de pachter zal door de aangestelde notaris worden aangeboden.
Elk openbaar bestuur is bij een verkoop verplicht het recht van voorkeur aan te bieden aan de VLM. De aangestelde notaris zal dit recht van voorkeur aanbieden.
De percelen behoren tot de standaard landbouwgronden.
De percelen grenzen aan het openbaar domein en kennen een goede bereikbaarheid gezien de ruime frontbreedte aan geasfalteerde gemeentewegen.
De percelen hebben een goede configuratie en een ruime perceeloppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop voor perceelnummer 398A werd vastgesteld op € 52.000,00, zijnde € 5,00/m².
De waarde in vrije verkoop voor perceelnummer 399 werd vastgesteld op € 8.000,00, zijnde € 5,00/m².
De waarde in vrije verkoop voor perceelnummer 402A werd vastgesteld op € 30.000,00, zijnde € 5,00/m².
Het is de bedoeling om perceelnummers 398A - 399 - 402A via mededingingsprocedure te verkopen.
Een notaris zal worden aangesteld om de verkoopprocedure op te starten rekening houdende met de procedure van mededinging en de pachtwetgeving.
Artikel 84 van het Decreet Lokaal Bestuur.
De OCMW-raad beslist om perceelnummers 398A - 399 - 402A te koop te stellen aan de hand van een procedure van biedingen onder gesloten omslag met voldoende publiciteit, transparantie en mededinging.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 398A wordt vastgesteld op € 52.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 399 wordt vastgesteld op € 8.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 402A wordt vastgesteld op € 30.000,00.
Het vast bureau wordt belast met de verdere uitoefening van de verkoop.
Het vast bureau zal voor de verkoop een notaris aanstellen.
Dit besluit wordt voor verder gevolg overgemaakt aan de betrokken partijen.