Het OCMW van Tongeren-Borgloon is eigenaar van een perceel grond gelegen te Tongeren-Borgloon, deelgemeente Hoepertingen, 31ste afdeling sectie B nummer 644B.
Het perceel is niet verpacht.
Het perceel situeert zoch volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een D-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een middelgrote kans op overstromingen.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel. Hiermee wordt verwezen naar het voorkooprecht dat de Vlaamse en lokale overheden hebben in bepaalde gebieden inzake de Vlaamse Waterwegen, ruilverkaveling, ...
Elk openbaar bestuur is bij een verkoop verplicht het recht van voorkeur aan te bieden aan de VLM. De aangestelde notaris zal dit recht van voorkeur aanbieden.
Het perceel behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel grenst aan het openbaar domein, is normaal toegankelijk en is gelegen aan een onverharde aardeweg.
Het perceel heeft een goede configuratie en een ruime perceeloppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop voor perceelnummer 644B werd vastgesteld op € 11.600,00, zijnde € 5,00/m².
Percelen die pachtvrij zijn kunnen te koop worden gesteld via het online platform BIDDIT.
De kosten van een BIDDIT staan echter niet in verhouding tot de prijs.
Dit gaat elke koper afschrikken en bovendien zullen de forfaitaire kosten niet de werkelijke kosten dekken zodat de verkoper op de verkoopprijs verliest.
Het is de bedoeling om perceelnummer 644B via mededingingsprocedure te verkopen.
Een notaris zal worden aangesteld om de verkoopprocedure op te starten rekening houdende met de procedure van mededinging.
Artikel 84 van het Decreet Lokaal Bestuur.
De OCMW-raad beslist om perceelnummer 644B te koop te stellen aan de hand van een procedure van biedingen onder gesloten omslag met voldoende publiciteit, transparantie en mededinging.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 644B wordt vastgesteld op € 11.600,00.
Het vast bureau wordt belast met de verdere uitoefening van de verkoop.
Het vast bureau zal voor de verkoop een notaris aanstellen.
Dit besluit wordt voor verder gevolg overgemaakt aan de betrokken partijen.