Fluvius is momenteel genoodzaakt om vele elektriciteitscabines bij te plaatsen.
De bijkomende verkavelingen, de vraag naar grotere vermogens, injectie op het net via zonnepanelen, al dan niet aan voorgaande gekoppelde spanningsproblemen en te vernieuwen netten zijn maar een aantal van de redenen waarom bijkomende cabines nodig zijn.
Fluvius wenst ter hoogte van het Neremsplein een betonnen prefab distributiecabine op eigendom van de stad Tongeren-Borgloon te plaatsen.
Het betreft een deel van een perceel grond, gelegen te Tongeren-Borgloon, deelgemeente Nerem, 11de afdeling sectie A nummer 862/B3, lot 1, groot volgens inname 24 m², zoals aangeduid op het opmetingsplan van 12/11/2024 van landmeter-expert Arne Pyferoen (ARPYTEC) en een deel van het openbaar domein, lot 2, groot volgens inname 6 m², zoals aangeduid op het opmetingsplan van 12/11/2024 van landmeter-expert Arne Pyferoen (ARPYTEC).
Fluvius wenst lot 1 aan te kopen.
Fluvius wenst voor lot 2 (openbaar domein) gebruik te maken van het vrijstellingsbesluit. Hiervoor volgt geen eigendomsoverdracht van de stad naar Fluvius.
Fluvius wenst een erfdienstbaarheid recht van doorgang te verkrijgen, zoals aangeduid in het geel op het opmetingsplan van 12/11/2024 van landmeter-expert Arne Pyferoen (ARPYTEC).
De erfdienstbaarheid dient te worden vastgelegd zodat Fluvius een recht van doorgang heeft voor de aanleg, herstel, vervanging en onderhoud van ondergrondse leidingen en tevens voor het personeel van Fluvius, aannemers en/of onderaannemers die werken voor Fluvius en voor al het benodigd materiaal en voertuigen.
De erfdienstbaarheid wordt kosteloos gevestigd.
Het perceel is niet verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in gebied voor dagrecreatie. De gebieden voor dagrecreatie kunnen alleen de recreatieve en toeristische accommodatie hebben. Dit met uitzondering van alle verblijfsaccommodatie.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel. Hiermee wordt verwezen naar het voorkooprecht dat de Vlaamse en lokale overheden hebben in bepaalde gebieden inzake de Vlaamse Waterwegen, ruilverkaveling, ...
ARPYTEC heeft in opdracht van Fluvius de verkoopprijs voor lot 1 vastgesteld op € 960,00, zijnde € 40,00/m².
De omgevingsvergunning werd door het college van burgemeester en schepenen verleend in zitting van 13/06/2025.
Volgende voorwaarden werden opgelegd:
- de haagaanplanting dient effectief te worden uitgevoerd binnen het plantseizoen volgend op de ingebruikname
- er dient voldaan te worden aan de voorwaarden opgelegd in het advies van de erosiecoördinator naar aanleiding van de moddertoets
- de initiatiefnemer moet voldoen aan alle reglementeringen van de nutsmaatschappijen.
- de vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van andere vergunningen of machtigingen, indien deze nodig zouden zijn
Artikel 56 van het Decreet Lokaal Bestuur.
Er werd op 13 juni 2025 een omgevingsvergunning (OMV_2025016217) verleend voor het plaatsen van een betonnen prefab distributiecabine, gelegen Koninginnestraat z/n te 3700 Tongeren-Borgloon.
Volgende voorwaarden werden opgelegd:
De gemeenteraad gaat akkoord met de verkoop van een deel van perceelnummer 862/B3 gelegen te Tongeren-Borgloon, deelgemeente Nerem, ter hoogte van Neremsplein, voor het plaatsen van een betonnen prefab distributiecabine.
De gemeenteraad gaat akkoord met de plaatsing van deze cabine op een deel van het openbaar domein.
De gemeenteraad gaat akkoord met de vestiging van een erfdienstbaarheid recht van doorgang.
Het betreft een deel van een perceel grond, gelegen te Tongeren-Borgloon, deelgemeente Nerem, 11de afdeling sectie A nummer 862/B3, lot 1, groot volgens inname 24 m², zoals aangeduid op het opmetingsplan van 12/11/2024 van landmeter-expert Arne Pyferoen (ARPYTEC) en een deel van het openbaar domein, lot 2, groot volgens inname 6 m², zoals aangeduid op het opmetingsplan van 12/11/2024 van landmeter-expert Arne Pyferoen (ARPYTEC).
De verkoopprijs voor lot 1 wordt vastgesteld op € 960,00.
De erfdienstbaarheid wordt kosteloos gevestigd.
Het college van burgemeester en schepenen zal voor deze verkoop en de vestiging van de erfdienstbaarheid een notaris aanstellen.
Alle kosten voortvloeiende uit deze verkoop en vestiging van de erfdienstbaarheid vallen ten laste van de koper.
Fluvius dient rekening te houden met het advies van dienst Omgeving.
Fluvius is aansprakelijk voor de betonnen prefab distributiecabine.
Dit besluit wordt voor verder gevolg overgemaakt aan de betrokken partijen.