De stad Tongeren-Borgloon wenst ter realisatie van de aanleg van vrijliggende fietspaden en riolering langs de Zavelbergweg en een deel van de Bilzersteenweg volgende percelen te ruilen:
Loten 1 - 89A - 90A:
Een oppervlakte van 1a43ca met aanhorigheden op en met grond, te nemen uit een perceel, 7de afdeling, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel als bouwgrond, sectie A nummer 34/N2/P0001 met een oppervlakte volgens het kadaster van 10a10ca, met gereserveerd individueel perceelsidentificatienummer sectie A nummer 34/E3/P0000.
Dit goed staat afgebeeld als lot nummer 1 op het opmetingsplan met referentie 150474, plannr. Verd JS, opgemaakt op 10 januari 2018, aangepast op 6 mei 2025 door GEOTECTOPO, onderdeel van Geotec bv.
Dit plan is opgenomen in de databank van plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder referte 73347/10349. Dit plan en de referte zijn tot op heden ongewijzigd gebleven.
Een oppervlakte van 2a57ca32dm² met aanhorigheden op en met grond, te nemen uit een perceel, 7de afdeling, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel als bouwgrond, sectie A nummer 34/N2/P0001 met een oppervlakte volgens het kadaster van 10a10ca, met gereserveerd individueel perceelsidentificatienummer sectie A nummer 34/A3/P0000.
Dit goed staat afgebeeld als lot nummer 89A op het opmetingsplan met referentie 1M3D8G G 033537 03, opgemaakt door Geotec op 7 maart 2017.
Dit plan is opgenomen in de databank van plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder referte 73347/10264 en referte MEOW-2021-DD-01818009 en MEOW-2021-DD-01817763. Dit plan en de referte zijn tot op heden ongewijzigd gebleven.
Een oppervlakte van 8a28ca90dm² met aanhorigheden op en met grond, te nemen uit een perceel, 7de afdeling, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel als bouwland, sectie A nummer 18/E/P0000 met een oppervlakte volgens het kadaster van 48a57ca, met gereserveerd individueel perceelsidentificatienummer sectie A nummer 18/K/P0000.
Dit goed staat afgebeeld als lot nummer 90A op het opmetingsplan met referentie 1M3D8G G 033537 03, opgemaakt door Geotec op 7 maart 2017.
Dit plan is opgenomen in de databank van plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder referte 73347/10264 en referte MEOW-2021-DD-01818009 en MEOW-2021-DD-01817763. Dit plan en de referte zijn tot op heden ongewijzigd gebleven.
Voornoemde percelen zijn eigendom van de heer Paul Schepers en zijn echtgenote mevrouw Jeanne Wouters en de heer Johan Schepers.
Lot 2:
Een oppervlakte van 2a25ca met aanhorigheden op en met grond, te nemen uit een perceel, 4de afdeling, kadastraal gelegen sectie B zonder nummer, voorheen deel uitmakende van buurtweg nummer 6 en nummer 8, met gereserveerd individueel perceelsidentificatienummer sectie B nummer 34/F3.
Dit goed staat afgebeeld als lot nummer 2 op het opmetingsplan met referentie 150474, plannr. Verd JS, opgemaakt op 10 januari 2018, aangepast op 6 mei 2025 door GEOTECTOPO, onderdeel van Geotec bv.
Dit plan is opgenomen in de databank van plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder referte 73347/10349. Dit plan en de referte zijn tot op heden ongewijzigd gebleven.
Voornoemd perceel is eigendom van de stad Tongeren-Borgloon en maakte deel uit van buurtweg nummer 6 en nummer 8.
De buurtweg nummer 6 en nummer 8 die loopt over het hierboven beschreven goed (lot 2) is afgeschaft en onttrokken aan het openbaar domein en werd verlegd, bij besluit van 3 juni 2010 van de Deputatie van de Provincie Limburg. Er werd geen beroep aangetekend.
Voor perceelnummer 34/N2/P0001 is het Bosdecreet van toepassing.
Er is geen kapmachtiging noch beheerplan gekend voor dit perceel.
Het is ook gelegen binnen de perimeter van de omgevingsvergunning 2024165140 met boscompensatie (geregistreerd onder nummer 25-202740) voor ontbossen, dempen grachten, verwijderen houtkant, aanleggen nieuwe verharding en riolering.
Na het verlijden van de akte zal een afschrift binnen de zestig dagen na de ondertekeningsdatum van de akte worden overgemaakt aan het Agentschap Natuur en Bos.
De stad Tongeren-Borgloon verkrijgt ingevolge deze ruiling de volle eigendom.
De heer Paul Schepers en zijn echtgenote Jeanne Wouters verkrijgen ingevolge deze ruiling het vruchtgebruik en genot.
De heer Johan Schepers verkrijgt ingevolge deze ruiling de naakte eigendom.
De loten 1 - 89A - 90A worden gepacht door de commanditaire vennootschap Wilhelmushof.
De pachtbeëindiging wordt in een aparte nota ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd.
Ruiling met opleg:
De ruiling wordt toegestaan en aanvaard voor en mits de opleg van € 35.486,16, verschuldigd door de stad Tongeren-Borgloon.
Deze opleg zal op verzoek van de tegenpartij als volgt worden betaald:
- € 3.750,89 aan de heer Paul Schepers en zijn echtgenote mevrouw Jeanne Wouters
- € 31.735,27 aan de heer Johan Schepers
Artikel 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur.
Akkoord met voorstel van beslissing.
De nodige kredieten werden voorzien in het éénjarig meerjarenplan 2025 Tongeren-Borgloon via jaarbudgetrekening 0200-00/22000000 - actie OPENDOMAWV.
Rudi Diels
financieel directeur
De gemeenteraad beslist ter realisatie van de aanleg van vrijliggende fietspaden en riolering langs de Zavelbergweg en een deel van de Bilzersteenweg volgende percelen te ruilen:
Loten 1 - 89A - 90A:
Een oppervlakte van 1a43ca met aanhorigheden op en met grond, te nemen uit een perceel, 7de afdeling, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel als bouwgrond, sectie A nummer 34/N2/P0001 met een oppervlakte volgens het kadaster van 10a10ca, met gereserveerd individueel perceelsidentificatienummer sectie A nummer 34/E3/P0000.
Dit goed staat afgebeeld als lot nummer 1 op het opmetingsplan met referentie 150474, plannr. Verd JS, opgemaakt op 10 januari 2018, aangepast op 6 mei 2025 door GEOTECTOPO, onderdeel van Geotec bv.
Dit plan is opgenomen in de databank van plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder referte 73347/10349. Dit plan en de referte zijn tot op heden ongewijzigd gebleven.
Een oppervlakte van 2a57ca32dm² met aanhorigheden op en met grond, te nemen uit een perceel, 7de afdeling, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel als bouwgrond, sectie A nummer 34/N2/P0001 met een oppervlakte volgens het kadaster van 10a10ca, met gereserveerd individueel perceelsidentificatienummer sectie A nummer 34/A3/P0000.
Dit goed staat afgebeeld als lot nummer 89A op het opmetingsplan met referentie 1M3D8G G 033537 03, opgemaakt door Geotec op 7 maart 2017.
Dit plan is opgenomen in de databank van plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder referte 73347/10264 en referte MEOW-2021-DD-01818009 en MEOW-2021-DD-01817763. Dit plan en de referte zijn tot op heden ongewijzigd gebleven.
Een oppervlakte van 8a28ca90dm² met aanhorigheden op en met grond, te nemen uit een perceel, 7de afdeling, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel als bouwland, sectie A nummer 18/E/P0000 met een oppervlakte volgens het kadaster van 48a57ca, met gereserveerd individueel perceelsidentificatienummer sectie A nummer 18/K/P0000.
Dit goed staat afgebeeld als lot nummer 90A op het opmetingsplan met referentie 1M3D8G G 033537 03, opgemaakt door Geotec op 7 maart 2017.
Dit plan is opgenomen in de databank van plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder referte 73347/10264 en referte MEOW-2021-DD-01818009 en MEOW-2021-DD-01817763. Dit plan en de referte zijn tot op heden ongewijzigd gebleven.
Voornoemde percelen zijn eigendom van de heer Paul Schepers en zijn echtgenote mevrouw Jeanne Wouters en de heer Johan Schepers.
Lot 2:
Een oppervlakte van 2a25ca met aanhorigheden op en met grond, te nemen uit een perceel, 4de afdeling, kadastraal gelegen sectie B zonder nummer, voorheen deel uitmakende van buurtweg nummer 6 en nummer 8, met gereserveerd individueel perceelsidentificatienummer sectie B nummer 34/F3.
Dit goed staat afgebeeld als lot nummer 2 op het opmetingsplan met referentie 150474, plannr. Verd JS, opgemaakt op 10 januari 2018, aangepast op 6 mei 2025 door GEOTECTOPO, onderdeel van Geotec bv.
Dit plan is opgenomen in de databank van plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder referte 73347/10349. Dit plan en de referte zijn tot op heden ongewijzigd gebleven.
Voornoemd perceel is eigendom van de stad Tongeren-Borgloon en maakte deel uit van buurtweg nummer 6 en nummer 8.
Het ontwerp van akte ruiling wordt goedgekeurd.
De ruiling wordt toegestaan en aanvaard voor en mits de opleg van € 35.486,16, verschuldigd door de stad Tongeren-Borgloon.
Deze opleg zal op verzoek van de tegenpartij als volgt worden betaald:
- € 3.750,89 aan de heer Paul Schepers en zijn echtgenote mevrouw Jeanne Wouters
- € 31.735,27 aan de heer Johan Schepers
Deze ruiling geschiedt voor openbaar nut, meer bepaald, voor de aanleg van vrijliggende fietspaden, de aanleg van riolering en de herinrichting van de Zavelbergweg en een deel van de Bilzersteenweg op het grondgebied van de stad Tongeren-Borgloon.
De akte wordt verleden door de Afdeling Vastgoedtransacties.
De heer Jos Vanheer, Vlaams commissaris bij de Afdeling Vastgoedtransacties, wordt gemachtigd om in de authentieke akte op te treden voor de stad Tongeren-Borgloon.
In het kader van artikel 191 van het Decreet Lokaal Bestuur wordt in het besluit opgenomen dat de heer Paul Schepers en zijn echtgenote mevrouw Jeanne Wouters en de heer Johan Schepers geen personeelslid zijn van de stad Tongeren-Borgloon.
Er dient ontslag van ambtshalve inschrijving te worden verleend aan de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie.
De kosten verbonden aan deze akte zijn ten laste van de stad Tongeren-Borgloon.
Dit besluit wordt voor verder gevolg overgemaakt aan de betrokken partijen.