Fluvius is momenteel genoodzaakt om vele elektriciteitscabines bij te plaatsen.
De bijkomende verkavelingen, de vraag naar grotere vermogens, injectie op het net via zonnepanelen, al dan niet aan voorgaande gekoppelde spanningsproblemen en te vernieuwen netten zijn maar een aantal van de redenen waarom bijkomende cabines nodig zijn.
Fluvius wenst ter hoogte van de Rijkelstraat een betonnen prefab distributiecabine op eigendom van de stad Tongeren-Borgloon te plaatsen.
Het betreft een deel van een perceel grond, gelegen te Tongeren-Borgloon, deelgemeente Rijkel, 32ste afdeling sectie A nummer 17F7, lot 1, groot volgens inname 25 m² en nummer 17G7, lot 3, groot volgens inname 5 m², zoals aangeduid op het opmetingsplan van Orison bv van 16/05/2025.
Fluvius wenst de loten 1 en 3 aan te kopen.
Fluvius wenst een erfdienstbaarheid recht van doorgang te verkrijgen, lot 2, groot volgens inname 1 m² en lot 4, groot volgens inname 2 m², zoals aangeduid op het opmetingsplan van Orison bv van 16/05/2025.
De erfdienstbaarheid dient te worden vastgelegd zodat Fluvius een recht van doorgang heeft voor de aanleg, herstel, vervanging en onderhoud van ondergrondse leidingen en tevens voor het personeel van Fluvius, aannemers en/of onderaannemers die werken voor Fluvius en voor al het benodigd materiaal en voertuigen.
De erfdienstbaarheid wordt kosteloos gevestigd.
Het perceel is niet verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in woongebied voor landelijk karakter.
De woongebieden met een landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven. Daarnaast kunnen eveneens andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, zoals in een woongebied toegelaten worden zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. Inrichtingen voor handel, ambacht en kleinbedrijf zijn slechts toelaatbaar mits zij niet wegens de taken van bedrijf en de omvang van het bedrijf moeten worden afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een B-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een kleine kans op overstromingen bij klimaatverandering.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel. Hiermee wordt verwezen naar het voorkooprecht dat de Vlaamse en lokale overheden hebben in bepaalde gebieden inzake de Vlaamse Waterwegen, ruilverkaveling, ...
Orison bv heeft in opdracht van Fluvius de verkoopprijs voor lot 1 en voor lot 3 vastgesteld op € 3.000,00, zijnde € 100,00/m².
De omgevingsvergunning werd door het college van burgemeester en schepenen verleend in zitting van 29/08/2025.
Volgende voorwaarden werden opgelegd:
- de haagaanplanting dient effectief te worden uitgevoerd binnen het plantseizoen volgend op de ingebruikname
- de initiatiefnemer moet voldoen aan alle reglementeringen van de nutsmaatschappijen.
- de vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van andere vergunningen of machtigingen, indien deze nodig zouden zijn
Artikel 56 van het Decreet Lokaal Bestuur.
De gemeenteraad gaat akkoord met de verkoop van een deel van perceelnummer 17F7 en perceelnummer 17G7 gelegen te Tongeren-Borgloon, deelgemeente Rijkel, ter hoogte van de Rijkelstraat, voor het plaatsen van een betonnen prefab distributiecabine.
Het betreft een deel van een perceel grond, gelegen te Tongeren-Borgloon, deelgemeente Rijkel, 32ste afdeling sectie A nummer 17F7, lot 1, groot volgens inname 25 m² en nummer 17G7, lot 3, groot volgens inname 5 m², zoals aangeduid op het opmetingsplan van Orison bv van 16/05/2025.
De gemeenteraad gaat akkoord met de vestiging van een erfdienstbaarheid recht van doorgang.
Het betreft een deel van een perceel grond, gelegen te Tongeren-Borgloon, deelgemeente Rijkel, 32ste afdeling sectie A nummer 17F7, lot 2, groot volgens inname 1 m² en nummer 17G7, lot 4, groot volgens inname 2 m², zoals aangeduid op het opmetingsplan van Orison bv van 16/05/2025.
De verkoopprijs voor lot 1 en voor lot 3 wordt vastgesteld op € 3.000,00.
De erfdienstbaarheid wordt kosteloos gevestigd.
Het college van burgemeester en schepenen zal voor deze verkoop en de vestiging van de erfdienstbaarheid een notaris aanstellen.
Alle kosten voortvloeiende uit deze verkoop en vestiging van de erfdienstbaarheid vallen ten laste van de koper.
Fluvius dient rekening te houden met het advies van dienst Omgeving.
Fluvius is aansprakelijk voor de betonnen prefab distributiecabine.
Dit besluit wordt voor verder gevolg overgemaakt aan de betrokken partijen.