Terug
Gepubliceerd op 16/10/2025

2025_BURG_00047 - Huisvesting - ONBEWOONBAARVERKLARING VAN DE WONING KONINKSEMSTEENWEG 1 bus 2 te 3700 TONGEREN-BORGLOON - Goedkeuring

Burgemeestersbesluiten
wo 15/10/2025 - 10:00 Tungrizaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Luc Houbrechts, Algemeen directeur; Jo Feytons, burgemeester

Secretaris

Luc Houbrechts, Algemeen directeur

Voorzitter

Jo Feytons, burgemeester
2025_BURG_00047 - Huisvesting - ONBEWOONBAARVERKLARING VAN DE WONING KONINKSEMSTEENWEG 1 bus 2 te 3700 TONGEREN-BORGLOON - Goedkeuring 2025_BURG_00047 - Huisvesting - ONBEWOONBAARVERKLARING VAN DE WONING KONINKSEMSTEENWEG 1 bus 2 te 3700 TONGEREN-BORGLOON - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

  1. Gelet op de huidige toestand van de woning Koninksemsteenweg 1 bus 2 te 3700 Tongeren- Borgloon, kadastraal gekend onder afdeling 1, sectie D, perceelnummer 264 H 2;
  2. Gelet op het gegeven dat de woning eigendom is van dhr. A. Cartuyvels, Dijk 120 te 3700 Tongeren-Borgloon en mevr. A. Cartuyvels en dhr. R. Claessens, Holleweg 2 te 3700 Tongeren-Borgloon; 
  3. Gelet op het gegeven dat de woning op het ogenblijk dat de calamiteit plaats vond niet bewoond werd; 
  4. Gelet op de interventie op 10-10-2025 ter plaatse, Koninksemsteenweg 1 bus 2 te 3700 Tongeren-Borgloon, door Hulpverleningszone Zuid-West Limburg naar aanleiding van een brand, waarvan verslag werd opgemaakt. En gelet op het advies dd. 10-10-2025 van Hulpverleningszone Zuid-West Limburg om de woning onbewoonbaar te verklaren op basis van het volgende acute veiligheidsrisico veroorzaakt door de brand: 
  • Brand-, rook- en waterschade;
  • Gebreken aan de technische installaties;
  1. Gelet op de interventie op 10-10-2025 ter plaatse, Koninksemsteenweg 1 bus 2 te 3700 Tongeren-Borgloon, door Politiezone Haspengouw, met als interventienummer is IV 11643/25 met PV nr. TG.48.LC.006406/2025.

Juridische grond

Het K.B. van 24 juni 1988 tot codificatie van de gemeentewet;

De wet van 27 mei 1989 houdende wijziging van de Nieuwe Gemeentewet;

Artikel 133 en 135 van de Nieuwe Gemeentewet m.b.t. de verantwoordelijkheid van de burgemeester voor de openbare gezondheid en veiligheid;

Besluit

De burgemeestersbesluiten beslist:

Artikel 1

De woning gelegen Koninksemsteenweg 1 bus 2 te 3700 Tongeren-Borgloon, kadastraal gekend onder afdeling 1, sectie D, nr. 264 H 2, eigendom van dhr. A. Cartuyvels en mevr. A. Cartuyvels en dhr. R. Claessens, wordt onbewoonbaar verklaard op basis van de Nieuwe Gemeentewet art. 135. De woning mag niet bewoond worden. De woning mag betreden worden voor het uitvoeren van herstellingswerken. 

Artikel 2

Een bericht van onbewoonbaarverklaring dient aan de woning aangeplakt te worden op een goed zichtbare plaats. De affiche met het bericht van de onbewoonbaarverklaring wordt samen met het onderhavige besluit tot onbewoonbaarheid overgemaakt aan de eigenaar en de bewoners. De affiche dient goed zichtbaar en leesbaar te blijven hangen tot de datum waarop het besluit tot onbewoonbaarheid wordt opgeheven. 

Artikel 3

De onbewoonbaarheid zal pas opgeheven kunnen worden na herstel van de woning, bij de melding dient een gunstig keuringsattest van de elektriciteit van na de datum van de brand gevoegd te worden.

De melding van herstel, gericht aan de burgemeester, kan tegen bewijs van afgifte bezorgd worden in administratief centrum Praetorium, Maastrichterstraat 10 te 3700 Tongeren-Borgloon of per aangetekende zending verstuurd worden. 

Na ontvangst van de melding van herstel zal tevens een controle ter plaatse uitgevoerd worden door het stadsbestuur.  

Artikel 4

De woning, vermeld in artikel 1, wordt op datum van dit besluit opgenomen op de gewestelijke inventarislijst van ongeschikte en onbewoonbare woningen, VIVOO.

Voor de procedure inzake registratie onbewoonbare panden begint de termijn te lopen vanaf datum van dit besluit.

Artikel 5

De inventarisbeheerder schrapt de woning uit VIVOO als het besluit tot onbewoonbaarheid kan worden opgeheven en dit gemeld wordt aan de inventarisbeheerder.  

Artikel 6

§1. Tegen het besluit tot onbewoonbaarverklaring kan een beroep tot schorsing en vernietiging worden ingesteld bij de Raad van State en dit binnen zestig dagen na kennisgeving.

§2. Elke belanghebbende kan klacht indienen bij de provinciegouverneur. Zodra de houder van het zakelijk recht aantoont dat hij een klacht heeft ingediend bij de provinciegouverneur wordt de opname op de lijst, vermeld in artikel 4, opgeschort en dit tot de klachtenprocedure volledig is afgerond.

§3. Als de provinciegouverneur een definitief antwoord over de klacht heeft bezorgd, kan de houder van het zakelijk recht bij de minister bevoegd voor het Woonbeleid in beroep gaan tegen de beslissing. De houder van het zakelijk recht moet dan een beroepschrift indienen bij de minister en dit binnen dertig dagen na ontvangst van het antwoord van de provinciegouverneur.

Artikel 7

Dit besluit wordt, samen met de aan te plakken affiche, aangetekend, hetzij tegen bewijs van afgifte, bezorgd aan de eigenaar - bewoner van het pand.

Artikel 8

Een eensluidend afschrift van dit besluit tot onbewoonbaarheid van de woning Koninksemsteenweg 1 bus 2 te 3700 Tongeren-Borgloon wordt bezorgd aan:

  • Stedelijke diensten stad Tongeren-Borgloon: Ruimtelijke Ordening en Huisvesting, Dienst Burgerzaken, Wijkdienst van de politie, OCMW Tongeren-Borgloon;
  • Hulpverleningszone Zuid-West Limburg;
  • Woonmaatschappij WiL, kantoor Tongeren (verhuur), Hasseltsesteenweg 28 bus 1 te 3700 Tongeren-Borgloon; 
  • Wonen in Vlaanderen, beheerder van de gewestelijke inventarislijst van ongeschikte en onbewoonbare woningen, Koningin Astridlaan 50, bus 1 te 3500 Hasselt;